45 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 740 €

de 3 358 € à 6 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Vasselot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°43 et de 2.18 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.

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À propos du 45 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 8 parkings - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0517 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grande-Maison des Carmes à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 180 mètres
- Rennes à 641 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 405 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 285 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- Lycée général Emile Zola à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Vasselot

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Vasselot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Vasselot(4 644€)

36 Rue Vasselot(4 639€)

47 Rue Vasselot(4 849€)

41 Rue Vasselot(4 982€)

34 bis Rue Vasselot(4 655€)

39 Rue Vasselot(4 738€)

49 Rue Vasselot(4 879€)

38 Rue Vasselot(4 481€)

Prix du 45 Rue Vasselot dans son marché local

Prix du 45 Rue Vasselot par rapport à la voie

Sur Rue Vasselot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 45 Rue Vasselot se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Vasselot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Vasselot se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.