1 Rue Victor Louviot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Louviot, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Rue Victor Louviot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 232 mètres
- - Rennes à 1211 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 351 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 599 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 266 mètres
Ventes au 1 Rue Victor Louviot
Une vente a été recensée au 1 Rue Victor Louviot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Louviot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Louviot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Louviot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Louviot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Louviot dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Louviot par rapport à la voie
Sur Rue Victor Louviot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 1 Rue Victor Louviot se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Louviot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Victor Louviot se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 91.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
