3 Rue Victor Rault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 527 €

de 3 059 € à 4 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 853 €

de 4 155 € à 5 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Victor Rault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 527 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Victor Rault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1589 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0820 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0822 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0825 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yves à 92 mètres
- Rennes à 1791 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 906 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 820 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2518 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 162 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 605 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Rault

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Rault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Victor Rault dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Rault par rapport à la voie

Sur Rue Victor Rault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 3 Rue Victor Rault se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Rault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Rault se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.