9 a Rue Victor Rault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 174 €

de 2 791 € à 3 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 a Rue Victor Rault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 b.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 9 a Rue Victor Rault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 1296 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1087 - Feuille 000CY, - Parcelle n°1094 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yves à 175 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 923 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 727 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 92 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 501 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 110 mètres

Ventes au 9 a Rue Victor Rault

Les 0 ventes au 9 a Rue Victor Rault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 a Rue Victor Rault dans son marché local

Prix du 9 a Rue Victor Rault par rapport à la voie

Sur Rue Victor Rault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 9 a Rue Victor Rault se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Rue Victor Rault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue Victor Rault se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.