28 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 203 €

de 4 625 € à 7 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 203 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 5.89 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0828 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 125 mètres
- Rennes à 1663 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 518 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 421 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 411 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 410 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 457 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Waldeck-Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis Rue Waldeck-Rousseau(6 202€)

26 Rue Waldeck-Rousseau(6 591€)

30 Rue Waldeck-Rousseau(5 332€)

24 bis Rue Waldeck-Rousseau(6 577€)

24 Rue Waldeck-Rousseau(6 204€)

27 Rue Waldeck-Rousseau(6 087€)

32 Rue Waldeck-Rousseau(6 093€)

34 Rue Waldeck-Rousseau(6 084€)

Prix du 28 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix du 28 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 6 203 €/m², le 28 Rue Waldeck-Rousseau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Waldeck-Rousseau se situe 33.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.