25 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 806 €

de 3 317 € à 4 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°27 et de 9.21 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 98 logements - 2 locaux - 111 parkings - 1692 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Saint-Sulpice à 193 mètres
- Rennes à 4098 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1070 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1224 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 772 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 689 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Xavier Grall

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Xavier Grall(3 488€)

29 Rue Xavier Grall(3 485€)

1 Square René Cassin(3 493€)

2 Square René Cassin(3 489€)

3 Square René Cassin(3 493€)

Prix du 25 Rue Xavier Grall dans son marché local

Prix du 25 Rue Xavier Grall par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 25 Rue Xavier Grall se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Xavier Grall par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Xavier Grall se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.