31 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 15.52 % à celui du n°29 et de 15.42 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord.
1 niveau - 5 parkings - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Saint-Sulpice à 166 mètres
- - Rennes à 4242 mètres
- - Métro Atalante - ligne b à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1126 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 1361 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 882 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 31 Rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 31 Rue Xavier Grall se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Xavier Grall par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Xavier Grall se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Xavier Grall
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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