7 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 352 €

de 2 947 € à 4 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 633 €

de 3 073 € à 4 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 34.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord.
1 niveau - 1131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pâtis Tatelin à 117 mètres
- Rennes à 3748 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 1071 mètres
- Collège Les Gayeulles à 828 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 756 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 698 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Xavier Grall

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Xavier Grall(5 121€)

9 Rue Xavier Grall(3 340€)

288 Rue de Fougères(3 340€)

3 Rue Ferdinand Pelloutier(3 337€)

1 Rue Ferdinand Pelloutier(3 352€)

2 Allée Henri Colas(3 731€)

Prix du 7 Rue Xavier Grall dans son marché local

Prix du 7 Rue Xavier Grall par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 7 Rue Xavier Grall se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Xavier Grall par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Xavier Grall se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.