1 Rue Yves Noël, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Yves Noël, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°3 et de 0.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 1 Rue Yves Noël, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 32 parkings - 808 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 175 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 945 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 688 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 402 mètres
Ventes au 1 Rue Yves Noël
Les 3 ventes au 1 Rue Yves Noël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Yves Noël dans son marché local
Prix du 1 Rue Yves Noël par rapport à la voie
Sur Rue Yves Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 1 Rue Yves Noël se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Yves Noël par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Yves Noël se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
