3 Rue Yves Noël, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Yves Noël, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°5 et de 1.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 3 Rue Yves Noël, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 32 parkings - 808 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 187 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 943 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 692 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 396 mètres
Ventes au 3 Rue Yves Noël
Une vente a été recensée au 3 Rue Yves Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Yves Noël dans son marché local
Prix du 3 Rue Yves Noël par rapport à la voie
Sur Rue Yves Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 3 Rue Yves Noël se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Yves Noël par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Yves Noël se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
