3 Rue Yves Noël, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 661 € à 2 978 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Yves Noël, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°5 et de 1.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 3 Rue Yves Noël, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 32 parkings - 808 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 187 mètres
- Rennes à 1334 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 943 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 692 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2014 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 890 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique Oscar Leroux à 396 mètres

Ventes au 3 Rue Yves Noël

Une vente a été recensée au 3 Rue Yves Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2022

275 000 €(2 927 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.95 m²

3 Rue Yves Noël, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 3 Rue Yves Noël dans son marché local

Prix du 3 Rue Yves Noël par rapport à la voie

Sur Rue Yves Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 3 Rue Yves Noël se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Yves Noël par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Yves Noël se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.