33 Rue Yves Noël, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 523 € à 3 363 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 33 Rue Yves Noël, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°31 et de 6.38 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 33 Rue Yves Noël, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Henri Fréville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 58 parkings - 1315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonautes à 87 mètres
- Rennes à 1516 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 806 mètres
- Collège Les Chalais à 629 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2185 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 932 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 138 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 296 mètres

Ventes au 33 Rue Yves Noël

Une vente a été recensée au 33 Rue Yves Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2025

220 000 €(2 563 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.83 m²

33 Rue Yves Noël, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 33 Rue Yves Noël dans son marché local

Prix du 33 Rue Yves Noël par rapport à la voie

Sur Rue Yves Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 33 Rue Yves Noël se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Yves Noël par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Yves Noël se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.