2 Square Albert Gorgiard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 786 €

de 3 874 € à 5 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Albert Gorgiard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 2 Square Albert Gorgiard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 76 parkings - 887 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0284 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 81 mètres
- La Poterie à 3728 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 530 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1234 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 274 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 134 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 346 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 363 mètres

Ventes au 2 Square Albert Gorgiard

Les 2 ventes au 2 Square Albert Gorgiard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juillet 2021

113 000 €(5 572 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.28 m²

2 Square Albert Gorgiard, 35200 Rennes

7 octobre 2020

100 000 €(4 931 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.28 m²

2 Square Albert Gorgiard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square Albert Gorgiard(4 577€)

4 Square Albert Gorgiard(4 844€)

1 Square Albert Gorgiard(4 612€)

5 Square Albert Gorgiard(4 754€)

6 Square Albert Gorgiard(4 817€)

4 Rue Pierre Bellesculée(4 116€)

Prix du 2 Square Albert Gorgiard dans son marché local

Prix du 2 Square Albert Gorgiard par rapport à la voie

Sur Square Albert Gorgiard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 2 Square Albert Gorgiard se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Albert Gorgiard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Albert Gorgiard se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.