1 Square Alexis Le Strat, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 494 €

de 1 916 € à 3 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square Alexis Le Strat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 1 Square Alexis Le Strat, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Benoît à dominante résidentielle.
16 niveaux - 95 logements - 520 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais Collège à 285 mètres
- Rennes à 1794 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 250 mètres
- Collège La Binquenais à 250 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2172 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1438 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 384 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square Alexis Le Strat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Alexis Le Strat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square Alexis Le Strat(2 550€)

3 Square Alexis Le Strat(2 489€)

87 Boulevard Louis Volclair(2 441€)

38 Avenue Andrée Viollis(2 418€)

36 bis Boulevard Pierre Le Moine(2 658€)

40 Avenue Andrée Viollis(2 316€)

14 Boulevard Louis Volclair(2 418€)

Prix du 1 Square Alexis Le Strat dans son marché local

Prix du 1 Square Alexis Le Strat par rapport à la voie

Sur Square Alexis Le Strat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 1 Square Alexis Le Strat se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Alexis Le Strat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Alexis Le Strat se situe 33.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.