2 Square Alexis Le Strat, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 550 €

de 2 306 € à 3 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Alexis Le Strat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°1 et de 2.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.

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À propos du 2 Square Alexis Le Strat, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Benoît à dominante résidentielle.
16 niveaux - 93 logements - 501 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 254 mètres
- Rennes à 1839 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 294 mètres
- Collège La Binquenais à 294 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2208 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1403 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 364 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Alexis Le Strat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Alexis Le Strat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square Alexis Le Strat(2 494€)

3 Square Alexis Le Strat(2 489€)

38 Avenue Andrée Viollis(2 418€)

40 Avenue Andrée Viollis(2 316€)

87 Boulevard Louis Volclair(2 441€)

36 bis Boulevard Pierre Le Moine(2 658€)

1 Boulevard de Yougoslavie(2 582€)

4 Avenue des Pays-Bas(2 086€)

Prix du 2 Square Alexis Le Strat dans son marché local

Prix du 2 Square Alexis Le Strat par rapport à la voie

Sur Square Alexis Le Strat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 Square Alexis Le Strat se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Alexis Le Strat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Alexis Le Strat se situe 32.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.