10 Square Amiral André Roux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 624 €

de 2 779 € à 4 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Square Amiral André Roux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°11 et de 8.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 10 Square Amiral André Roux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 764 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 265 mètres
- Rennes à 3567 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 643 mètres
- Collège Les Gayeulles à 997 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 132 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 409 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Square Amiral André Roux

Aucune vente n'a été recensée au 10 Square Amiral André Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Square Amiral André Roux(3 480€)

12 Square Amiral André Roux(3 336€)

8 Square Amiral André Roux(3 628€)

7 Square Amiral André Roux(3 640€)

6 Square Amiral André Roux(3 611€)

15 Square Amiral André Roux(4 022€)

13 Square Amiral André Roux(3 558€)

5 Square Amiral André Roux(3 518€)

Prix du 10 Square Amiral André Roux dans son marché local

Prix du 10 Square Amiral André Roux par rapport à la voie

Sur Square Amiral André Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 10 Square Amiral André Roux se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Square Amiral André Roux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Square Amiral André Roux se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.