12 Square Amiral André Roux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 785 € à 4 502 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Square Amiral André Roux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°11 et de 6.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 12 Square Amiral André Roux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 764 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 291 mètres
- Rennes à 3537 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun d'accueil des étrangers à 645 mètres
- Collège Les Gayeulles à 977 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 135 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 356 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 433 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 515 mètres

Ventes au 12 Square Amiral André Roux

Une vente a été recensée au 12 Square Amiral André Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2024

210 000 €(2 795 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.14 m²

12 Square Amiral André Roux, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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11 Square Amiral André Roux(3 480€)

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Prix du 12 Square Amiral André Roux dans son marché local

Prix du 12 Square Amiral André Roux par rapport à la voie

Sur Square Amiral André Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 12 Square Amiral André Roux se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Amiral André Roux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Amiral André Roux se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.