15 Square Amiral André Roux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Square Amiral André Roux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°14 et de 12.82 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Square Amiral André Roux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 41 parkings - 697 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 295 mètres
- - Rennes à 3559 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun d'accueil des étrangers à 683 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 960 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 175 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 473 mètres
Ventes au 15 Square Amiral André Roux
Les 8 ventes au 15 Square Amiral André Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Square Amiral André Roux dans son marché local
Prix du 15 Square Amiral André Roux par rapport à la voie
Sur Square Amiral André Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 15 Square Amiral André Roux se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Square Amiral André Roux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Square Amiral André Roux se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Square Amiral André Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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