18 Square Amiral André Roux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 520 €

de 2 788 € à 4 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Square Amiral André Roux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 18 Square Amiral André Roux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 1388 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 313 mètres
- Rennes à 3556 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun d'accueil des étrangers à 693 mètres
- Collège Les Gayeulles à 940 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 202 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 384 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 373 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Square Amiral André Roux

Aucune vente n'a été recensée au 18 Square Amiral André Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Square Amiral André Roux(3 565€)

17 Square Amiral André Roux(3 516€)

14 Square Amiral André Roux(3 824€)

15 Square Amiral André Roux(4 022€)

16 Square Amiral André Roux(3 515€)

20 Square Amiral André Roux(3 472€)

21 Square Amiral André Roux(3 515€)

5 Square Amiral André Roux(3 518€)

Prix du 18 Square Amiral André Roux dans son marché local

Prix du 18 Square Amiral André Roux par rapport à la voie

Sur Square Amiral André Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 18 Square Amiral André Roux se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Square Amiral André Roux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Square Amiral André Roux se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.