2 Square d'Oslo, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 549 €

de 2 257 € à 2 816 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Square d'Oslo, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Square d'Oslo, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Canada à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1066 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Fréville à 83 mètres
- Rennes à 1956 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 558 mètres
- Collège Les Chalais à 317 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2604 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 951 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 299 mètres

Ventes au 2 Square d'Oslo

Les 3 ventes au 2 Square d'Oslo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2021

171 600 €(2 423 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.81 m²

2 Square d'Oslo, 35200 Rennes

9 mai 2023

203 250 €(2 904 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

2 Square d'Oslo, 35200 Rennes

25 octobre 2021

160 000 €(2 270 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.47 m²

2 Square d'Oslo, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square d'Oslo(2 668€)

1 Square d'Oslo(2 538€)

32 Avenue Henri Fréville(2 505€)

12 Rue de Suède(2 584€)

34 Avenue Henri Fréville(2 570€)

36 Avenue Henri Fréville(2 354€)

30 Avenue Henri Fréville(2 663€)

10 Rue de Suède(2 442€)

Prix du 2 Square d'Oslo dans son marché local

Prix du 2 Square d'Oslo par rapport à la voie

Sur Square d'Oslo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 2 Square d'Oslo se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square d'Oslo par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square d'Oslo se situe 32.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.