3 Square d'Oslo, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 333 € à 2 953 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Square d'Oslo, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°2 et de 5.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 3 Square d'Oslo, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Canada à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1066 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Fréville à 80 mètres
- Rennes à 1955 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 570 mètres
- Collège Les Chalais à 328 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2601 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 963 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 308 mètres

Ventes au 3 Square d'Oslo

Les 5 ventes au 3 Square d'Oslo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2022

217 000 €(2 973 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

3 Square d'Oslo, 35200 Rennes

26 juin 2024

118 000 €(2 495 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.3 m²

3 Square d'Oslo, 35200 Rennes

24 novembre 2023

145 000 €(2 736 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

3 Square d'Oslo, 35200 Rennes

5 décembre 2022

180 000 €(2 456 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.28 m²

3 Square d'Oslo, 35200 Rennes

7 octobre 2019

113 000 €(2 391 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.27 m²

3 Square d'Oslo, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square d'Oslo(2 549€)

1 Square d'Oslo(2 538€)

32 Avenue Henri Fréville(2 505€)

34 Avenue Henri Fréville(2 570€)

36 Avenue Henri Fréville(2 354€)

30 Avenue Henri Fréville(2 663€)

12 Rue de Suède(2 584€)

10 Rue de Suède(2 442€)

Prix du 3 Square d'Oslo dans son marché local

Prix du 3 Square d'Oslo par rapport à la voie

Sur Square d'Oslo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 3 Square d'Oslo se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square d'Oslo par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square d'Oslo se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.