5 Square de Champagne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 169 € à 2 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Square de Champagne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 5 Square de Champagne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 658 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourbonnais à 93 mètres
- Pontchaillou à 1409 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 523 mètres
- Collège Rosa Parks à 381 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1282 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 135 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Square de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Square de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square de Champagne(2 388€)

6 Square de Champagne(2 576€)

3 Square de Champagne(2 453€)

12 Square de Champagne(2 610€)

2 Square de Champagne(2 521€)

7 Square de Champagne(2 567€)

1 Square de Champagne(2 490€)

11 Square de Champagne(2 605€)

Prix du 5 Square de Champagne dans son marché local

Prix du 5 Square de Champagne par rapport à la voie

Sur Square de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 5 Square de Champagne se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square de Champagne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square de Champagne se situe 32.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.