6 Square de Champagne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 176 € à 2 970 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Square de Champagne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et de 0.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 6 Square de Champagne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 658 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourbonnais à 104 mètres
- Pontchaillou à 1390 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 524 mètres
- Collège Rosa Parks à 398 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1274 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 153 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 319 mètres

Ventes au 6 Square de Champagne

Les 3 ventes au 6 Square de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 août 2023

168 500 €(2 808 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

6 Square de Champagne, 35200 Rennes

29 novembre 2024

143 500 €(2 432 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

6 Square de Champagne, 35200 Rennes

9 novembre 2023

155 000 €(2 617 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.23 m²

6 Square de Champagne, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Square de Champagne(2 567€)

5 Square de Champagne(2 557€)

12 Square de Champagne(2 610€)

11 Square de Champagne(2 605€)

8 Square de Champagne(2 561€)

4 Square de Champagne(2 388€)

3 Square de Champagne(2 453€)

9 Square de Champagne(2 571€)

Prix du 6 Square de Champagne dans son marché local

Prix du 6 Square de Champagne par rapport à la voie

Sur Square de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 6 Square de Champagne se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Square de Champagne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square de Champagne se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.