2 Square de Gascogne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 249 € à 2 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square de Gascogne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 610 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 2 Square de Gascogne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Nord-Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy Guyenne à 121 mètres
- Pontchaillou à 1731 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 211 mètres
- Collège Rosa Parks à 114 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1110 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 257 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Boulevard d'Anjou(2 605€)

35 Boulevard d'Anjou(2 603€)

37 Boulevard d'Anjou(2 473€)

29 Boulevard d'Anjou(2 720€)

1 Rue du Limousin(2 465€)

3 Rue du Limousin(2 467€)

20 Boulevard d'Anjou(2 444€)

17 Rue de Gascogne(2 470€)

Prix du 2 Square de Gascogne dans son marché local

Prix du 2 Square de Gascogne par rapport à la voie

Sur Square de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 2 Square de Gascogne se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de Gascogne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de Gascogne se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.