3 Square de Josselin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 814 € à 3 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square de Josselin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Square de Josselin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Morbihan Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 806 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0039 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monts D'arrée à 123 mètres
- Pontchaillou à 2497 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1081 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1081 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1683 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1030 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square de Josselin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Josselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Square de Josselin(3 392€)

1 Square de Josselin(3 473€)

5 bis Rue du Morbihan(3 397€)

2 Square de Locminé(3 399€)

5 Rue du Morbihan(3 388€)

1 Rue Père Joseph Wresinski(3 478€)

3 Rue Père Joseph Wresinski(3 469€)

2 Rue Père Joseph Wresinski(3 400€)

Prix du 3 Square de Josselin dans son marché local

Prix du 3 Square de Josselin par rapport à la voie

Sur Square de Josselin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 3 Square de Josselin se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square de Josselin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de Josselin se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.