34 Square de la Rance, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Square de la Rance, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°33 et de 0.28 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 4 locaux.
À propos du 34 Square de la Rance, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 45 logements - 4 locaux - 57 parkings - 808 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Rance à 104 mètres
- - Pontchaillou à 691 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 407 mètres
- - Collège Echange à 332 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 207 mètres
Ventes au 34 Square de la Rance
Une vente a été recensée au 34 Square de la Rance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Square de la Rance dans son marché local
Prix du 34 Square de la Rance par rapport à la voie
Sur Square de la Rance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 34 Square de la Rance se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Square de la Rance par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Square de la Rance se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
