32 Square de Sétif, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 381 €

de 2 845 € à 3 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Square de Sétif, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 32 Square de Sétif, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 159 mètres
- Rennes à 1466 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 377 mètres
- Collège La Binquenais à 377 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1714 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1380 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Square de Sétif

Aucune vente n'a été recensée au 32 Square de Sétif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Square de Sétif(3 410€)

35 Square de Sétif(3 207€)

27 Square de Sétif(3 236€)

34 Square de Sétif(3 364€)

26 Square de Sétif(3 225€)

36 Square de Sétif(3 050€)

24 Square de Sétif(3 305€)

25 Square de Sétif(3 308€)

Prix du 32 Square de Sétif dans son marché local

Prix du 32 Square de Sétif par rapport à la voie

Sur Square de Sétif, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 32 Square de Sétif se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Square de Sétif par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Square de Sétif se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.