33 Square de Sétif, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 849 € à 3 705 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 33 Square de Sétif, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°32 et de 6.33 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 33 Square de Sétif, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 165 mètres
- Rennes à 1455 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 370 mètres
- Collège La Binquenais à 370 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1707 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1370 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 208 mètres

Ventes au 33 Square de Sétif

Les 2 ventes au 33 Square de Sétif donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 février 2020

115 000 €(3 194 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

33 Square de Sétif, 35200 Rennes

30 juin 2020

209 000 €(2 863 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

33 Square de Sétif, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Square de Sétif(3 381€)

35 Square de Sétif(3 207€)

34 Square de Sétif(3 364€)

36 Square de Sétif(3 050€)

26 Square de Sétif(3 225€)

27 Square de Sétif(3 236€)

37 Square de Sétif(3 086€)

11 Square de Sétif(3 123€)

Prix du 33 Square de Sétif dans son marché local

Prix du 33 Square de Sétif par rapport à la voie

Sur Square de Sétif, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 33 Square de Sétif se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Square de Sétif par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Square de Sétif se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.