34 Square de Sétif, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 705 € à 3 698 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 34 Square de Sétif, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°35 et de 10.3 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 34 Square de Sétif, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 59 parkings - 1080 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 181 mètres
- Rennes à 1447 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 353 mètres
- Collège La Binquenais à 353 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1708 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1366 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 227 mètres

Ventes au 34 Square de Sétif

Les 2 ventes au 34 Square de Sétif donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2021

345 000 €(3 487 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.95 m²

34 Square de Sétif, 35200 Rennes

16 décembre 2024

224 500 €(3 712 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.48 m²

34 Square de Sétif, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Square de Sétif(3 207€)

36 Square de Sétif(3 050€)

33 Square de Sétif(3 410€)

37 Square de Sétif(3 086€)

32 Square de Sétif(3 381€)

41 Square de Sétif(3 044€)

38 Square de Sétif(3 122€)

11 Square de Sétif(3 123€)

Prix du 34 Square de Sétif dans son marché local

Prix du 34 Square de Sétif par rapport à la voie

Sur Square de Sétif, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 34 Square de Sétif se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Square de Sétif par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Square de Sétif se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.