34 Square de Sétif, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Square de Sétif, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°35 et de 1.95 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 34 Square de Sétif, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 59 parkings - 1080 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 181 mètres
- - Rennes à 1447 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 353 mètres
- - Collège La Binquenais à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 227 mètres
Ventes au 34 Square de Sétif
Les 2 ventes au 34 Square de Sétif donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Square de Sétif dans son marché local
Prix du 34 Square de Sétif par rapport à la voie
Sur Square de Sétif, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 34 Square de Sétif se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Square de Sétif par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Square de Sétif se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
