9 Square de Sétif, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square de Sétif, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Square de Sétif, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 162 mètres
- - Rennes à 1377 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 397 mètres
- - Collège La Binquenais à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square de Sétif
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square de Sétif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square de Sétif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square de Sétif, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square de Sétif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square de Sétif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square de Sétif dans son marché local
Prix du 9 Square de Sétif par rapport à la voie
Sur Square de Sétif, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 9 Square de Sétif se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square de Sétif par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square de Sétif se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 87.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
