7 Square de Setúbal, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 909 € à 2 234 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Square de Setúbal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 7 Square de Setúbal, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Portugal à dominante résidentielle.
9 niveaux - 56 logements - 868 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 272 mètres
- Rennes à 2159 mètres
- Métro Italie - ligne a à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 790 mètres
- Collège La Binquenais à 790 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2670 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 1584 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 171 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 87 mètres

Ventes au 7 Square de Setúbal

Les 2 ventes au 7 Square de Setúbal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2023

173 000 €(1 966 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

7 Square de Setúbal, 35200 Rennes

10 juillet 2024

175 000 €(2 215 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

7 Square de Setúbal, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Square de Setúbal(2 124€)

5 Square de Setúbal(2 083€)

4 Square de Setúbal(2 113€)

3 Square de Setúbal(2 152€)

2 Square de Setúbal(2 102€)

13 Square de Setúbal(2 104€)

12 Square de Setúbal(2 088€)

11 Square de Setúbal(2 198€)

Prix du 7 Square de Setúbal dans son marché local

Prix du 7 Square de Setúbal par rapport à la voie

Sur Square de Setúbal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 7 Square de Setúbal se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square de Setúbal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square de Setúbal se situe 44.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.