Square du Douro, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 925 € à 2 855 €

Maison

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 650 € à 4 147 €

Square du Douro, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 274 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Prix Square du Douro dans son marché local

Prix Square du Douro par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Douro se situe 39.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Açores, 35200 Rennes(2,327 €)

Boulevard du Portugal, 35200 Rennes(2,299 €)

Cours de Lisbonne, 35200 Rennes(2,301 €)

Square de Bragance, 35200 Rennes(2,237 €)

Historique des prix de l'immobilier Square du Douro

Appartements : Square du Douro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Il a progressé de 2.39 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 221 €	2 461 €	2 308 €	2 231 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Square du Douro

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Square du Douro

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 385 mètres
- Rennes à 2285 mètres
- Métro Italie - ligne a à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 949 mètres
- Collège Les Chalais à 892 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2814 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 1517 mètres
- Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 159 mètres
- Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 217 mètres