9 Square de Terre Neuve, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 512 €

de 2 011 € à 3 217 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Square de Terre Neuve, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 9 Square de Terre Neuve, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 674 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canada à 90 mètres
- Rennes à 2187 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 94 mètres
- Collège Les Chalais à 292 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2908 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 358 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 660 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 494 mètres

Ventes au 9 Square de Terre Neuve

Les 3 ventes au 9 Square de Terre Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2023

231 000 €(2 629 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•87.86 m²

9 Square de Terre Neuve, 35200 Rennes

3 janvier 2023

145 000 €(2 078 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.78 m²

9 Square de Terre Neuve, 35200 Rennes

25 janvier 2022

240 780 €(2 731 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•88.18 m²

9 Square de Terre Neuve, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Square de Terre Neuve(2 566€)

7 Square de Terre Neuve(2 491€)

10 Square de Terre Neuve(2 508€)

6 Square de Terre Neuve(2 354€)

11 Square de Terre Neuve(2 901€)

5 Square de Terre Neuve(2 536€)

4 Square de Terre Neuve(2 476€)

13 Square de Terre Neuve(2 336€)

Prix du 9 Square de Terre Neuve dans son marché local

Prix du 9 Square de Terre Neuve par rapport à la voie

Sur Square de Terre Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 9 Square de Terre Neuve se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square de Terre Neuve par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square de Terre Neuve se situe 33.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.