1 Square des Grisons, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 223 €

de 2 025 € à 2 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square des Grisons, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°2 et de 1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.

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À propos du 1 Square des Grisons, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Benoît à dominante résidentielle.
16 niveaux - 93 logements - 574 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triangle à 122 mètres
- Rennes à 1945 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 408 mètres
- Collège La Binquenais à 408 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2338 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1445 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 389 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square des Grisons

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Grisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square des Grisons(2 183€)

4 Square des Grisons(2 201€)

3 Square des Grisons(2 145€)

4 Avenue des Pays-Bas(2 086€)

14 Boulevard Louis Volclair(2 418€)

87 Boulevard Louis Volclair(2 441€)

7 Rue de Suisse(2 121€)

13 Rue de Suisse(2 219€)

Prix du 1 Square des Grisons dans son marché local

Prix du 1 Square des Grisons par rapport à la voie

Sur Square des Grisons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 1 Square des Grisons se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square des Grisons par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square des Grisons se situe 40.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.