3 Square des Grisons, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Grisons, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°4 et de 1.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square des Grisons, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Benoît à dominante résidentielle.
13 niveaux - 45 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triangle à 49 mètres
- - Rennes à 2016 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 481 mètres
- - Collège La Binquenais à 481 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2411 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1443 mètres
- - Ecole maternelle publique Torigné à 358 mètres
- - Ecole primaire privée St Armel à 105 mètres
Ventes au 3 Square des Grisons
Les 11 ventes au 3 Square des Grisons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Grisons dans son marché local
Prix du 3 Square des Grisons par rapport à la voie
Sur Square des Grisons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 3 Square des Grisons se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Grisons par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square des Grisons se situe 43.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square des Grisons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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