2 Square des Hautes Ourmes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 782 €

de 2 026 € à 3 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square des Hautes Ourmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°1 et de 1.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 2 Square des Hautes Ourmes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes à dominante résidentielle.
17 niveaux - 98 logements - 540 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galicie à 92 mètres
- La Poterie à 1466 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 115 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 115 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2527 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square des Hautes Ourmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Hautes Ourmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square des Hautes Ourmes(3 040€)

3 Square des Hautes Ourmes(2 813€)

4 Square des Hautes Ourmes(2 288€)

4 bis a Square des Hautes Ourmes(2 583€)

4 Allée Chantal Connan(3 455€)

3 Allée Chantal Connan(2 955€)

9 ter Avenue de Pologne(2 795€)

9 bis Avenue de Pologne(2 791€)

Prix du 2 Square des Hautes Ourmes dans son marché local

Prix du 2 Square des Hautes Ourmes par rapport à la voie

Sur Square des Hautes Ourmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 2 Square des Hautes Ourmes se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square des Hautes Ourmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Hautes Ourmes se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.