12 Square du 8 Mai 1945, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 906 €

de 3 067 € à 4 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square du 8 Mai 1945, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 12 Square du 8 Mai 1945, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 313 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Héronière à 49 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1373 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1373 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 601 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 608 mètres

Ventes au 12 Square du 8 Mai 1945

Les 0 ventes au 12 Square du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 12 Square du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Square du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 12 Square du 8 Mai 1945 se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square du 8 Mai 1945 par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square du 8 Mai 1945 se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.