9 Square du Berry, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 673 €

de 2 973 € à 4 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Square du Berry, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°8 et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Square du Berry, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlin à 187 mètres
- Pontchaillou à 1458 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 724 mètres
- Collège Rosa Parks à 509 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 697 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1028 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Square du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 9 Square du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Square du Berry(3 337€)

10 Square du Berry(3 667€)

12 Square du Berry(3 345€)

11 Square du Berry(3 677€)

7 Square du Berry(3 332€)

13 Square du Berry(3 253€)

6 Square du Berry(3 345€)

5 Square du Berry(3 335€)

Prix du 9 Square du Berry dans son marché local

Prix du 9 Square du Berry par rapport à la voie

Sur Square du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 9 Square du Berry se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square du Berry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square du Berry se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 40.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.