44 Square du Grand Placis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 772 € à 3 525 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Square du Grand Placis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°45 et de 0.94 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 44 Square du Grand Placis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 495 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Laurent à 164 mètres
- Pontchaillou à 3154 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1533 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1533 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2120 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1645 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 497 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 486 mètres

Ventes au 44 Square du Grand Placis

Une vente a été recensée au 44 Square du Grand Placis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2022

249 900 €(3 282 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.14 m²

44 Square du Grand Placis, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 44 Square du Grand Placis dans son marché local

Prix du 44 Square du Grand Placis par rapport à la voie

Sur Square du Grand Placis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 44 Square du Grand Placis se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Square du Grand Placis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Square du Grand Placis se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.