45 Square du Grand Placis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 183 €

de 2 782 € à 3 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Square du Grand Placis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°44 et de 0.09 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 45 Square du Grand Placis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 495 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Laurent à 162 mètres
- Pontchaillou à 3143 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1520 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1520 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2107 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1632 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 493 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Square du Grand Placis

Aucune vente n'a été recensée au 45 Square du Grand Placis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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42 Square du Grand Placis(3 184€)

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Prix du 45 Square du Grand Placis dans son marché local

Prix du 45 Square du Grand Placis par rapport à la voie

Sur Square du Grand Placis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 45 Square du Grand Placis se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Square du Grand Placis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Square du Grand Placis se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.