4 Square Général Charles Delestraint, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 421 € à 3 809 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Square Général Charles Delestraint, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°3 et de 10.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 4 Square Général Charles Delestraint, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnet à 258 mètres
- La Poterie à 863 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 601 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 601 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2762 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 108 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 487 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 99 mètres

Ventes au 4 Square Général Charles Delestraint

Les 2 ventes au 4 Square Général Charles Delestraint donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2020

216 420 €(3 360 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.41 m²

4 Square Général Charles Delestraint, 35200 Rennes

14 novembre 2022

245 000 €(3 828 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

4 Square Général Charles Delestraint, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square Général Charles Delestraint(2 937€)

5 Square Général Charles Delestraint(2 874€)

6 Square Général Charles Delestraint(2 948€)

2 Square Général Charles Delestraint(3 059€)

7 Square Général Charles Delestraint(2 783€)

2 Rue Victor Schoelcher(3 114€)

4 Rue René-Yves Creston(2 990€)

29 Rue Michel Gérard(2 790€)

Prix du 4 Square Général Charles Delestraint dans son marché local

Prix du 4 Square Général Charles Delestraint par rapport à la voie

Sur Square Général Charles Delestraint, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 4 Square Général Charles Delestraint se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Général Charles Delestraint par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Général Charles Delestraint se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.