1 Square Général Garnier du Plessix, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 862 € à 3 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square Général Garnier du Plessix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°3 et de 1.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 1 Square Général Garnier du Plessix, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1051 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 159 mètres
- Rennes à 1213 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 663 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1117 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 427 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1975 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 427 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square Général Garnier du Plessix

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Général Garnier du Plessix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square Général Garnier du Plessix(3 283€)

5 Square Général Garnier du Plessix(3 279€)

7 Square Général Garnier du Plessix(3 349€)

11 Square Général Aubrée(3 285€)

17 e Rue Le Guen de Kérangal(3 281€)

3 Square Général Aubrée(3 274€)

1 Square Général Aubrée(3 287€)

17 f Rue Le Guen de Kérangal(3 282€)

Prix du 1 Square Général Garnier du Plessix dans son marché local

Prix du 1 Square Général Garnier du Plessix par rapport à la voie

Sur Square Général Garnier du Plessix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 1 Square Général Garnier du Plessix se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Général Garnier du Plessix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Général Garnier du Plessix se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.