24 Square Henry Dunant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 234 €

de 2 073 € à 2 912 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 24 Square Henry Dunant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 20.07 % à celui du n°26 et de 11.49 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 24 Square Henry Dunant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Gast Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longs Prés à 145 mètres
- Pontchaillou à 2901 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1024 mètres
- Collège Les Gayeulles à 890 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1488 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 951 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 312 mètres

Ventes au 24 Square Henry Dunant

Les 2 ventes au 24 Square Henry Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 septembre 2020

180 000 €(1 936 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•92.97 m²

24 Square Henry Dunant, 35200 Rennes

5 septembre 2023

190 000 €(2 289 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•83 m²

24 Square Henry Dunant, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Square Henry Dunant(2 795€)

28 Square Henry Dunant(2 524€)

2 Square Henry Dunant(2 534€)

4 Square Henry Dunant(2 510€)

22 Square Henry Dunant(2 595€)

6 Square Henry Dunant(2 458€)

20 Square Henry Dunant(2 502€)

8 Square Henry Dunant(2 678€)

Prix du 24 Square Henry Dunant dans son marché local

Prix du 24 Square Henry Dunant par rapport à la voie

Sur Square Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 24 Square Henry Dunant se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Square Henry Dunant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Square Henry Dunant se situe 40.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.