8 Square Henry Dunant, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 297 € à 3 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Square Henry Dunant, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°6 et de 7.03 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 8 Square Henry Dunant, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Gast Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gayeulles à 183 mètres
- Pontchaillou à 2828 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 951 mètres
- Collège Les Gayeulles à 894 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1419 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 965 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 248 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square Henry Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Square Henry Dunant(2 458€)

20 Square Henry Dunant(2 502€)

4 Square Henry Dunant(2 510€)

18 Square Henry Dunant(2 765€)

22 Square Henry Dunant(2 595€)

16 Square Henry Dunant(2 511€)

10 Square Henry Dunant(2 487€)

12 Square Henry Dunant(2 488€)

Prix du 8 Square Henry Dunant dans son marché local

Prix du 8 Square Henry Dunant par rapport à la voie

Sur Square Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 8 Square Henry Dunant se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Henry Dunant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Henry Dunant se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.