18 Square Joseph Arot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 871 €

de 3 246 € à 5 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Square Joseph Arot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 18 Square Joseph Arot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Marbeuf à 231 mètres
- Pontchaillou à 1533 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1383 mètres
- Collège Rosa Parks à 1177 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 342 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 369 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Square Joseph Arot

Aucune vente n'a été recensée au 18 Square Joseph Arot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Square Joseph Arot(3 970€)

14 Square Joseph Arot(3 786€)

12 Square Joseph Arot(3 738€)

10 Square Joseph Arot(3 838€)

8 Square Joseph Arot(3 742€)

6 Square Joseph Arot(3 742€)

4 Square Joseph Arot(3 855€)

Prix du 18 Square Joseph Arot dans son marché local

Prix du 18 Square Joseph Arot par rapport à la voie

Sur Square Joseph Arot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 18 Square Joseph Arot se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Square Joseph Arot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Square Joseph Arot se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.