11 Square Léon Blum, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Léon Blum, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Square Léon Blum, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 85 logements - 11 locaux - 28 parkings - 2149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0399 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 195 mètres
- - Rennes à 1484 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 679 mètres
- - Collège Le Landry à 597 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1567 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1287 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 187 mètres
Ventes au 11 Square Léon Blum
Les 3 ventes au 11 Square Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Léon Blum dans son marché local
Prix du 11 Square Léon Blum par rapport à la voie
Sur Square Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 11 Square Léon Blum se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Léon Blum par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square Léon Blum se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Square Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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