12 Square Léon Blum, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Léon Blum, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Square Léon Blum, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 85 logements - 11 locaux - 28 parkings - 2149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0399 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 186 mètres
- - Rennes à 1465 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 690 mètres
- - Collège Le Landry à 611 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1552 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1306 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 189 mètres
Ventes au 12 Square Léon Blum
Les 5 ventes au 12 Square Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Léon Blum dans son marché local
Prix du 12 Square Léon Blum par rapport à la voie
Sur Square Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 12 Square Léon Blum se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Léon Blum par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Léon Blum se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Square Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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