13 Square Léon Blum, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 427 € à 3 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Square Léon Blum, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°12 et de 4.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 11 locaux.

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À propos du 13 Square Léon Blum, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 85 logements - 11 locaux - 28 parkings - 2149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0399 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 179 mètres
- Rennes à 1444 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 702 mètres
- Collège Le Landry à 627 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1536 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1295 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 214 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Square Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Square Léon Blum(2 639€)

4 Square Léon Blum(2 614€)

11 Square Léon Blum(2 447€)

5 Square Léon Blum(2 640€)

2 Square Léon Blum(2 511€)

1 Square Léon Blum(2 650€)

3 Square Léon Blum(2 627€)

6 Square Léon Blum(2 298€)

Prix du 13 Square Léon Blum dans son marché local

Prix du 13 Square Léon Blum par rapport à la voie

Sur Square Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 13 Square Léon Blum se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Square Léon Blum par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square Léon Blum se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.