24 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 494 € à 3 863 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 24 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°23 et de 0.61 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 24 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 624 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 122 mètres
- Rennes à 1342 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1290 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1059 mètres
- Collège Le Landry à 548 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1256 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 955 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 266 mètres

Ventes au 24 Square Léon Bourgeois

Les 2 ventes au 24 Square Léon Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 avril 2020

166 000 €(2 669 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.19 m²

24 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes

13 juillet 2021

231 000 €(3 751 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.58 m²

24 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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22 Square Léon Bourgeois(3 268€)

21 Square Léon Bourgeois(3 085€)

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1 Allée Saint-Colomban(3 672€)

2 Allée Saint-Colomban(4 065€)

3 Allée Saint-Colomban(3 169€)

69 Rue de Vern(3 185€)

Prix du 24 Square Léon Bourgeois dans son marché local

Prix du 24 Square Léon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Square Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 24 Square Léon Bourgeois se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Square Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Square Léon Bourgeois se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.