18 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 810 € à 4 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°19 et de 5.75 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 18 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
22 niveaux - 61 logements - 1418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouzat à 109 mètres
- Rennes à 3686 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 892 mètres
- Collège Les Gayeulles à 890 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 462 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Square Louis Boulanger

Aucune vente n'a été recensée au 18 Square Louis Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Square Louis Boulanger(3 396€)

17 Square Louis Boulanger(3 235€)

20 Square Louis Boulanger(3 361€)

44 Square Louis Boulanger(3 223€)

21 Square Louis Boulanger(3 363€)

45 Square Louis Boulanger(3 277€)

16 Square Louis Boulanger(3 100€)

56 Square Louis Boulanger(3 239€)

Prix du 18 Square Louis Boulanger dans son marché local

Prix du 18 Square Louis Boulanger par rapport à la voie

Sur Square Louis Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 18 Square Louis Boulanger se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Square Louis Boulanger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Square Louis Boulanger se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.