28 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 502 €

de 3 110 € à 4 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°27 et de 3.64 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 Square Louis Boulanger, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 718 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouzat à 146 mètres
- Rennes à 3745 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 815 mètres
- Collège Les Gayeulles à 993 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 392 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 426 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 134 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Square Louis Boulanger

Aucune vente n'a été recensée au 28 Square Louis Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Square Louis Boulanger(3 302€)

29 Square Louis Boulanger(3 379€)

26 Square Louis Boulanger(3 368€)

30 Square Louis Boulanger(3 364€)

25 Square Louis Boulanger(3 122€)

24 Square Louis Boulanger(3 437€)

31 Square Louis Boulanger(3 507€)

23 Square Louis Boulanger(3 572€)

Prix du 28 Square Louis Boulanger dans son marché local

Prix du 28 Square Louis Boulanger par rapport à la voie

Sur Square Louis Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 28 Square Louis Boulanger se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Square Louis Boulanger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Square Louis Boulanger se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.